- Woonoppervlakte
- Circa 85 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 11743 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Stel je eens voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, een kop koffie in de ochtendzon op je balkon en daarna... in een paar minuten op de fiets naar de bruisende binnenstad van Groningen. Klinkt goed? Dan is dit jouw plek.
Aan de Verzetsstrijderslaan 70 vind je een licht en stijlvol appartement waar je je meteen thuis voelt. Geheel gerenoveerd in 2019 (keuken, badkamer toilet én verduurzaming), energielabel A en een CV uit 2024 — dit huis is klaar voor de toekomst.
Wat dit appartement écht bijzonder maakt? De ligging. Aan de achterzijde kijk je uit op een groene strook waar je bijna vergeet dat je in de stad bent. En voor wie z’n hoofd wil leegmaken: het Stadspark ligt letterlijk om de hoek. Joggen, picknicken of gewoon even niets — het kan allemaal.
Binnen is het al net zo fijn. Twee knusse slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuiden (lees: veel licht én lekker lang buiten zitten in de zomer). De woonkamer is ruim en licht, met een relaxte sfeer die uitnodigt om neer te ploffen met een goed boek of een serie.
En ja, de praktische kant is ook dik in orde: een lift, berging met stroom, actieve VvE — allemaal geregeld.
Verliefd geworden?
Snap ik. Bekijk meer op www.verzetsstrijderslaan70.nl en plan snel een bezichtiging. Want plekken als deze, tussen stad én natuur, zijn zeldzaam.
energiezuinig, gerenoveerd, naast het park
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Appartement, portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 11743 m²
- Inhoud
- 273 m³
- Externe bergruimte
- 10.3 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5.2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, kabel tv, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 27-05-2025
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas, gas, combiketel, uit 2024, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Meetrapport-verzetsstrijderslaan-70
Splitsingsakte-en-splitsingstekening-d-d-29-08-1978
Bodemrapport
Kadastrale-kaart-groningen-r-1914-a33
Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-74005-nr-161
Eigendomsinformatie-groningen-r-1914-a33
Vve-begroting-2026-1225-vve-verzetstrijderslaan
Vve-huishoudelijk-reglement
Vve-mjop-2024
Vve-notulen-tweede-vergadering-02-07-2024
Vve-splitsingsreglement-22-februari-1973-schrijner-rotterdam
Vve-splitsingstekening
Vve-balans-2025
Vve-begroting-2025-1225-vve-verzetstrijderslaan
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Totaal aantal inwoners
- 5465 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 25%
- 25 tot 35 jaar
- 32%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Eenpersoons zonder kinderen
- 60%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 82%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 19%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 43%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 20%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 233.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9727
- Adressen per km²
- 2585
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.
Nieuwste reviews
-
Marjolein Fokkens
We zijn ontzettend fijn begeleid door Martin en Quwendy in het hele proces rondom de verkoop van ons huis. Ze pakken het hier echt Anders(z)...
-
Melisseweg 17 A
Anderz makelaar denkt met je mee, handelt snel en heeft uitgebreide marktkennis. De hands-on mentaliteit sprak mij zeer aan!
-
Marlies Koster
Hele goede ervaring met Martin als makelaar, zeer professioneel en denkt graag mee. Is goed bereikbaar en betrokken.
